Комерційне приміщення 25,3 м² біля Французького бульвару. Заселений ЖК. Без комісіїПропонується до продажу комерційне приміщення площею 25,3 м² у сучасному заселеному житловому комплексі в Одесі. Об’єкт розташований у районі Французького бульвару, неподалік моря, у локації з активною житловою забудовою та високим потенціалом для ведення бізнесу.Основні характеристики:* площа — 25,3 м²;* ціна — 2 100 $/м²;* загальна вартість — 53 130 $;* частковий ремонт;* можливість придбати частину цокольного поверху під склад та санвузол (2,48 м², 2,48 м² та 4,93 м²) за ціною 1 500 $/м².Приміщення чудово підійде під офіс, агентство нерухомості, нотаріальну або адвокатську діяльність, страхову компанію, туристичне агентство, магазин, барбершоп, салон послуг, шоурум або інший вид комерційної діяльності.Завдяки компактній площі та розташуванню в заселеному комплексі об’єкт має високий попит серед орендарів.Орієнтовна орендна ставка становить 13–15 $/м², що забезпечує потенційний дохід 329–380 $ на місяць. При ставці 17–20 $/м² можливий орендний дохід до 506 $ на місяць.Прогнозна дохідність — 6,2–9,6% річних.Орієнтовний термін окупності — від 10 до 16 років.Продаж без комісії для покупця.Номер оголошення на сайті компанії: SC-226-624. Детальніше